Ons kantoor is aangesloten bij Baerz & Co, een krachtenbundeling van de meest exclusieve woningmakelaars door geheel Nederland. Voor meer informatie omtrent al deze objecten kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Dutch Properties

NOORDWIJK

Pauluslaan 9 - 2204 CA
€1.399.000 k.k.
foto 1 Pauluslaan

Description

Stap binnen in de wereld van luxe in deze exclusieve villa op het Landgoed Sancta Maria.
Een select aantal exclusieve villa’s vormt het antwoord op de woonwensen van kopers die willen genieten van het ultieme vrije wonen op Landgoed Sancta Maria
en het ontwerp- en afbouwtraject niet in eigen beheer willen uitvoeren.

De tweede Sancta Villa is gebouwd op kavel 1. We u graag kennismaken met een wereld van ongekend luxe wonen op deze bijzondere locatie.
Speciaal voor Landgoed Sancta Maria maakte Ziggurat architecten het ontwerp voor deze villa.
De architectuurstijl laat zich het beste omschrijven als landelijk chic. Ramen met roedes worden gesierd door luiken en het dakvlak wordt onderbroken met drie dakkappellen.
Bouwjaar 2018, woonoppervlakte 253m², inhoud 1074m³, garage 31m², veranda 51m², perceeloppervlakte 2168m².

Entree:
De entree heeft een stijlvolle overkapping. Achter de voordeur treft u de ruime entreehal met vide en openslaande dubbele deuren naar het woongedeelte.
Met drie paar openslaande deuren wordt de verbinding gemaakt met de terrassen en de tuin, een schitterende leefomgeving buiten.

Een riante woonkamer met ramen rondom voor veel lichtinval en mooi ingericht met luxe materialen.
De sfeervolle leefkeuken van meer dan 50 m² staat in open verbinding met de riante living en heeft direct toegang tot de bijkeuken, die ook van buitenaf bereikbaar is.
Aansluitend is er een deur naar de ruime aangebouwde garage.

Eerste verdieping:
De mooie lichte overloop biedt zicht op de entreehal via de vide en geeft toegang tot drie grote slaapkamers van 16, 16 en 18 m². Opvallend detail is de inloopkast die de luxe badkamer en de master bedroom met elkaar verbindt.
Een vrijstaand bad, breed wasmeubel en grote inloopdouche laten u letterlijk baden in luxe.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping heeft u de mogelijkheid voor het creëren van nog twee kamers met speelse dakkapellen. Moet u zich eens voorstellen hoe mooi de avondzon hier binnen schijnt.
Uiteraard is het mogelijk om deze verdieping een eigen badkamer te geven. De villa is met oog voor luxe, gemak en comfort ontworpen en houdt daarnaast alle ruimte voor een stukje maatwerk.
Luxe afwerking
Zoals u mag verwachten van een villa in het topsegment, is het afwerkingsniveau bijzonder hoog.
De warme eikenvloer heeft vloerverwarming, de trappen zijn van hardhout, de plafonds zijn voorzien van pleisterwerk en de wanden zijn gesausd.

Tuin:
De tuin is rondom en is fraai aangelegd met gazon en diverse beplantingen.
Loop straks uw riante veranda op en ervaar wat ultieme rust met u kan doen. Geniet met een kopje koffie in de vroege ochtendzon en hoor de vogels fluiten.
Door het groen rondom de kavel is de privacy optimaal. De tuin rondom is compleet aangelegd inclusief een oprij pad met parkeergelegenheid op eigen terrein en toegang naar de garage.

features

Transfer of ownership
price
€ 1.399.000 k.k
Status
Beschikbaar
Acceptance
in overleg
Reference
Construction
Kind of house
Villa
Building type
vrijstaande woning
Construction period
2019
Specific
N/A
Roof Type
Surface Areas And Volume
Living area
253 m2
Exterior space attached to the building
51 m2
External storage space
31 m2
Volume in cubic meters
1074 m3
Plot size
2156 m2
Contactpersoon

Wim Graal profile image

Wim Graal
Real estate agent

+31 6 41 19 42 01
admin@graalmakelaardij.nl

Graal Makelaardij

Rapenburg 4
2311 EV Leiden


071 - 51 61 000


admin@graalmakelaardij.nl

Download brochure
Download
For any further questions please contact us