Ons kantoor is aangesloten bij Baerz & Co, een krachtenbundeling van de meest exclusieve woningmakelaars door geheel Nederland. Voor meer informatie omtrent al deze objecten kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Dutch Properties

BOSCH EN DUIN

Dolderseweg 43 C - 3735 KV
€825.000 k.k.
foto 1 Dolderseweg

Description

Tegenover één van de mooiste natuurgebieden van Midden Nederland ligt deze charmante vrijstaande villa op een ruim perceel van bijna 1250 m2. Met een bruto vloeroppervlakte van bijna 300 m2 is de woning riant en verkeert bovendien in prima staat van onderhoud. Het volledig vrij gelegen en verwarmde zwembad ligt op een lichte en zonnige plek in de achtertuin.

De ligging is ideaal; een prachtige bosrijke omgeving, uitgebreide sport- en recreatiemogelijkheden, met meerdere golfclubs en tennisvereniging Bosch en Duin. De winkels van Zeist, Den Dolder en Bilthoven zijn op enkele minuten autorijden bereikbaar. Op fietsafstand bevindt zich het dorp Den Dolder waar u al uw dagelijkse boodschappen kunt doen en tevens kunt u viermaal per uur rechtstreeks met de trein naar Utrecht. Ook natuurgebieden en uitvalswegen
(A28, A27, A12) zijn nabij. Kortom wonen op een heerlijke plek.

Indeling

Begane grond
Entree met ruime hal met vide, L-vormige woonkamer met open haard. Aangebouwde serre met schuifpui naar de achtertuin. Complete keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken en doorgang naar aanpalende verwarmde garage. Boven de garage bevindt zich nog een grote ruimte.

Eerste verdieping
Overloop, wc, grote slaapkamer met balkon, inloopkast en luxe badkamer met ligbad, dubbele wastafel, stoomdouche en vloerverwarming. Tweede slaapkamer met douche en wastafel. De derde slaapkamer is nu ingericht als werk/studeerkamer.

Tweede verdieping
Zolderberging

Bijzonderheden

• Woning is geheel geïsoleerd
• Voorzien van een beveiligingssysteem
• Aparte fitnessruimte met sauna en douche
• Berging voor opstelling filtersysteem voor zwembad
• Ruime carport naast woning
• Aan overzijde uitzicht over het natuurgebied van de oude “vliegbasis Soesterberg”
• Combi-ketel Nefit Ecomline HR Excellent uit 2004
• Platte dak 2e garage vernieuwd in 2014
• Twee garages en WTW-installatie
• Gelijkvloers slapen en wonen eenvoudig te realiseren
• Wandelbossen en scholen in de directe woonomgeving

Kenmerken

• Woonoppervlakte: ca. 167 m2
• Perceeloppervlakte: 1249 m2
• Inhoud woning: 757 m3
• Bouwjaar: 1975

features

Transfer of ownership
price
€ 825.000 k.k
Status
Beschikbaar
Acceptance
in overleg
Reference
Construction
Kind of house
Villa
Building type
vrijstaande woning
Construction period
1975
Specific
N/A
Roof Type
zadeldak
Surface Areas And Volume
Living area
167 m2
Exterior space attached to the building
17 m2
External storage space
37 m2
Volume in cubic meters
757 m3
Plot size
1249 m2
Contactpersoon

Wim Graal profile image

Wim Graal
Real estate agent

+31 6 41 19 42 01
admin@graalmakelaardij.nl

Graal Makelaardij

Rapenburg 4
2311 EV Leiden


071 - 51 61 000


admin@graalmakelaardij.nl

Download brochure
Download
For any further questions please contact us