Ons kantoor is aangesloten bij Baerz & Co, een krachtenbundeling van de meest exclusieve woningmakelaars door geheel Nederland. Voor meer informatie omtrent al deze objecten kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Dutch Properties

UTRECHT

Bleyenburgstraat 9 - 3572 JN
€895.000 k.k.
foto 1 Bleyenburgstraat
foto 2 Bleyenburgstraat 9
foto 3 Bleyenburgstraat 9
foto 4 Bleyenburgstraat 9

View all 38 images

Description

OPEN HUIS ZATERDAG 30 MAART 2019 VAN 11.00 - 15.00 UUR

In de mooie Zeeheldenbuurt gelegen verrassend ruim en licht hoekherenhuis met, zeer ruime zonnige daktuin van ca. 71m² en een grote fietsenberging/bijkeuken, die is te bereiken via de naastgelegen M.H. Trompstraat. Het huis kent vele verrassingen qua indeling en gebruiksmogelijkheden is daardoor ook prima geschikt voor dubbele bewoning en/of bijvoorbeeld kantoor-/praktijk aan huis.

Locatie:
De Zeeheldenbuurt is een mooie buurt in het noordoosten van Utrecht direct gelegen aan de populaire wijk Wittevrouwen. Dit huis ligt in een rustige doodlopende straat met hoge bomen en voldoende parkeerruimte. Zeer centraal ten opzichte van het centrum, uitvalswegen en scholen.

Algemeen:
Het huis heeft mooie hoge plafonds en hoge ramen, waardoor zeer licht en is geheel onderkelderd,

Indeling:
Gezellige voortuin met auto oplaadpaal. Hier kunnen de fietsen gestald worden en maakt dat er meer privacy is tussen de stoep en het huis. Opvallend is de mooie gevel en de hoge deur. De entree is ruim met een gang. Links is de trap naar boven en de trapkast met de trap naar de kelder (ca 1,70 hoog) en toilet gelegen.
Aan de rechterkant van het huis ligt de gezellige woon-/eetkamer met aan twee zijden grote ramen en aangrenzend de keuken en tevens een aparte werkkamer. Doorlopend bevindt zich aan de achterzijde van de woning nog, een van binnenuit bereikbare, ruime fietsenberging/bijkeuken.

Eerste verdieping:
Via de stijlvolle trap wordt de eerste verdieping bereikt. Hier bevinden zich van origine drie slaapkamers. Deze gehele verdieping is thans in gebruik als tweede woonkamer, maar kan op eenvoudige wijze dus ook weer getransformeerd worden tot extra slaapkamers, indien gewenst. Deze gezellige woonkamer heeft tevens een werkhoek en pantry met koelkast. Direct grenzend vanuit deze living is er toegang tot het verrassend ruime en zonnige daktuin, waar het zowel overdag als in de avond heerlijk vertoeven is.
De gehele verdieping heeft een plafondhoogte van meer dan drie meter wat een hele fijne indruk geeft.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap en ruime, lichte overloop met lichtkoepel met toegang naar een tweetal, in grootte variërende, slaapkamers, een kleedruimte en een ruime badkamer voorzien van een groot ligbad, wastafel en een derde toilet.

Bijzonderheden:
Verrassende indeling en leefruimten.
Mogelijkheid om de kelder bij het huis te betrekken en hier een extra leefruimte te maken.
Direct voor de deur ruime parkeermogelijkheden.

features

Transfer of ownership
price
€ 895.000 k.k
Status
Beschikbaar
Acceptance
in overleg
Construction
Kind of house
Herenhuis
Building type
hoekwoning
Construction period
1897
Specific
N/A
Roof Type
zadeldak
Surface Areas And Volume
Living area
164 m2
Exterior space attached to the building
71 m2
External storage space
40 m2
Volume in cubic meters
823 m3
Plot size
105 m2
Contactpersoon

Wim Graal profile image

Wim Graal
Real estate agent

+31 6 41 19 42 01
info@graalmakelaardij.nl

Graal Makelaardij

Rapenburg 4
2311 EV Leiden


071 - 51 61 000


info@graalmakelaardij.nl

Download brochure
Download
For any further questions please contact us