Ons kantoor is aangesloten bij Baerz & Co, een krachtenbundeling van de meest exclusieve woningmakelaars door geheel Nederland. Voor meer informatie omtrent al deze objecten kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Dutch Properties

BILTHOVEN

Rembrandtlaan 82 - 3723 BL
€1.145.000 k.k.
foto 1 Rembrandtlaan
foto 2 Rembrandtlaan 82
foto 3 Rembrandtlaan 82
foto 4 Rembrandtlaan 82

View all 41 images

Description

Verrassend, licht en ruim zijn de sleutelwoorden van deze prachtige, romantische en met zorg gerestaureerde vrijstaande villa, die is gelegen aan een rustige en groene laan, op een toplocatie in Bilthoven Noord.

Deze charmante villa uit 1917 is onder leiding van een architect in de oorspronkelijke stijl aan de achterzijde over alle verdiepingen vergroot. Met een pannen gedekt wolfseind, gepotdekseld houtendelen en overstekken met gootklossen is deze uitbouw als zeer fraai aan te merken. Door deze enorme aanbouw is er hierdoor een bruto vloeroppervlakte gecreëerd van maar liefst 341m²!

De vrij gelegen tuin is gelegen op het zonnige zuid-oosten en is voorzien van onder andere een groot zonneterras van klinkers aan de achterzijde, een knusse inpandige patio aan de voorzijde en een houten bijgebouw. Binnen het bestemmingsplan en vergunningsvrij zijn er ruime mogelijkheden voor extra garages/bijgebouwen mogelijk, indien gewenst. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein.

Op korte loop- en fietsafstand bevinden zich basis- en middelbare scholen, de uitgestrekte wandelbossen en diverse sportfaciliteiten. Universiteitscentrum De Uithof met het UMC is op plezierige fietsafstand, evenals een NS-station ( Bilthoven en Den Dolder). Uitvalswegen zorgen voor uitstekende bereikbaarheid per auto. De A-27 is binnen 5 minuten bereikbaar.

Indeling:
Entree, mooi royaal trappenhuis met toilet. De ruim opgezette en zeer sfeervolle woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een tweetal karakteristieke erkers met roeden verdeling ramen, een prachtige hardstenen schouw, gladde stuukwanden, openslaande deuren naar de patio en massieve houten vloerdelen. Doorlopend naar de achterzijde bevindt zich de grote woonkeuken met een drietal dubbele openslaande deuren naar de fraaie omliggende tuin. De U-vormige keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Aansluitend is er een ruime bijkeuken met veel vaste kastruimte en een buitenentree.

Eerste verdieping:
Vaste trap naar de grote overloop met een wasmachine-drogerhoek en toilet. Aan de voorzijde zijn er een tweetal zeer ruime en lichte slaapkamers, een zeer ruime slaapkamer en een kleinere slaapkamer die als werk- of babykamer kan dienen aan de achterzijde waarvan een met openslaand deuren naar het fraaie, hardhouten (old) balkon. De ruim opgezette badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en ligbad completeert deze verdieping.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar ruime overloop met vanuit het trappenhuis toegang tot een zeer ruime multifunctionele berg-/hobbyruimte (of extra slaapkamer). Een zeer grote dubbele slaapkamer aan de voorzijde (op eenvoudige wijze te splitsen ook in twee kamers) en mogelijkheid voor extra badkamer.

Bijzonderheden:
-De woning heeft een bouwdiepte van ruim 16 meter is is aanzienlijk ruimer dan de buitenzijde doet vermoeden!
-Netto gebruiksoppervlakte 254m², inhoud 992m³, perceeloppervlak 923m².
-Geheel voorzien van dubbele beglazing.

Kortom een schitterend familiehuis pur sang!

features

Transfer of ownership
price
€ 1.145.000 k.k
Status
Beschikbaar
Acceptance
in overleg
Construction
Kind of house
Villa
Building type
vrijstaande woning
Construction period
1917
Specific
N/A
Roof Type
dwarskap
Surface Areas And Volume
Living area
254 m2
Exterior space attached to the building
12 m2
External storage space
m2
Volume in cubic meters
992 m3
Plot size
918 m2
Contactpersoon

Wim Graal profile image

Wim Graal
Real estate agent

+31 6 41 19 42 01
info@graalmakelaardij.nl

Graal Makelaardij

Rapenburg 4
2311 EV Leiden


071 - 51 61 000


info@graalmakelaardij.nl

Download brochure
Download
For any further questions please contact us