Ons kantoor is aangesloten bij Baerz & Co, een krachtenbundeling van de meest exclusieve woningmakelaars door geheel Nederland. Voor meer informatie omtrent al deze objecten kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Dutch Properties

LEIDEN

Laan der Verenigde Naties 70 - 2314 GG
€849.000 k.k.
foto 1 Laan der Verenigde Naties
foto 2 Laan der Verenigde Naties 70
foto 3 Laan der Verenigde Naties 70
foto 4 Laan der Verenigde Naties 70

View all 40 images

Description

Laan der Verenigde Naties 70, Leiden

Riant Penthouse op het Waardeiland met 3 grote terrassen (ca. 55 m2) en schitterend vrij uitzicht

Bijzonder fraai en luxueus penthouse, direct gelegen aan het water op het Waardeiland, met 3 dakterrassen en vrij uitzicht over de jachthaven, het eiland en de stad. Bij dit 4-kamerappartement (voorheen 5-kamers), gesitueerd op de 3e etage van het appartementencomplex Résidence Rijn-Staete, worden 2 parkeerplaatsen en een dubbele berging aangeboden.

Résidence Rijn-Staete ligt aan het begin van het rustige Waardeiland, op nog geen 5 minuten rijden van de uitvalswegen naar Den Haag, Amsterdam en Utrecht. Het Leidse centrum bereikt u binnen 10 minuten fietsen.

Indeling:
centrale entree met bellentableau en videobewaking, afsluitbare hal met trappenhuis en lift. Indeling appartement: hal met garderobekast en toiletruimte. Dubbele deuren naar riante woonkamer met donkere eikenhouten vloer, gas gestookte open haard en 2 schuifpuien naar de dakterrassen. Luxe inbouwkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. In de keuken, hal en gang ligt Grieks marmer. Bijkeuken met aansluitingen was-apparatuur, cv-ketel en meterkast.

Royale hoofdslaapkamer met toegang tot een 3e dakterras, airconditioning, inloopgarderobe en eigen badkamer, voorzien van elektrische vloerverwarming, met jetstream hoekligbad, stoomcabine-/ regendouche, badkamermeubel met dubbele wastafel, design handdoekradiator en 2e toilet. Ruime 2e slaapkamer met airconditioning en middelgrote 3e slaapkamer. Badkamer 2 met douchecabine en wastafel.

Dit penthouse beschikt over 3 terrassen. Vanuit de woonkamer zijn twee terrassen bereikbaar. Op het verrassend grote terras op het westen met uitzicht op de jachthaven, kunt u in alle rust en privacy genieten van de middag- en avondzon. Op het terras grenzend aan de keuken of het terras bij de grote slaapkamer kunt u ’s morgens al genieten van de zon. U kijkt uit over het groene en boomrijke Waardeiland waar u omringd wordt door het geluid van vogeltjes.

Bij het appartement horen, in de garage, twee naast elkaar gelegen parkeerplaatsen en een extra ruime berging. Voor het parkeerterrein aan de voorzijde zijn bij het appartement 5 parkeervignetten beschikbaar voor bezoekers en de eigenaar. De oprit is verwarmd, waardoor er o.a. in de winter gemakkelijk in,- uit gereden kan worden.

Ter info:
- Lage stookkosten door vloer-, muur- en dakisolatie, volledig voorzien van dubbel glas
- Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 344,00 per maand
- Bewoners van het Waardeiland krijgen voorrang bij de huur van een ligplaats in Jachthaven Waardeiland.
- Voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het winkelcentrum Meerburg op 500m afstand
- De binnenstad van Leiden ligt op minder dan 2 km.

Al met al een fantastisch ruim penthouse op een uitstekende locatie.

features

Transfer of ownership
price
€ 849.000 k.k
Status
Beschikbaar
Acceptance
in overleg
Construction
Kind of house
penthouse
Building type
Construction period
1998
Specific
N/A
Roof Type
plat dak
Surface Areas And Volume
Living area
232 m2
Exterior space attached to the building
m2
External storage space
60 m2
Volume in cubic meters
709 m3
Plot size
0 m2
Contactpersoon

Wim Graal profile image

Wim Graal
Real estate agent

+31 6 41 19 42 01
info@graalmakelaardij.nl

Graal Makelaardij

Rapenburg 4
2311 EV Leiden


071 - 51 61 000


info@graalmakelaardij.nl

Download brochure
Download
For any further questions please contact us